Terrara - Données cadastrales suisses pour architectes, Unifiées & Simplifiées

Intelligence parcellaire inégalée pour architectes

Terrara est une plateforme d'analyse de terrain complète qui offre des insights détaillés sur 142 paramètres, réglementations de construction et couches de cartographie visuelle pour architectes, développeurs et planificateurs urbains souhaitant optimiser leurs flux de travail de projet. Disponible dans les trois langues nationales de la Suisse (allemand, français et italien) ainsi qu'en anglais, Terrara garantit que toutes les données cadastrales, paramètres techniques et informations réglementaires sont entièrement traduites dans chaque langue, permettant un accès fluide aux informations critiques de propriété indépendamment de la région linguistique.

Filtrage de terrain axé architecture Naviguez avec précision à travers des millions de parcelles. Sélectionnez cantons, communes, rues ou numéros de parcelle spécifiques pour réduire instantanément votre recherche à votre région cible.

Optimisation basée sur la taille Évitez de perdre du temps à examiner des terrains inadéquats en définissant des dimensions de parcelle exactes. Que vous ayez besoin de terrains urbains compacts ou de sites de développement étendus, nos filtres de gamme de taille ne fournissent que des options pertinentes.

Dépistage environnemental intelligent Identifiez à l'avance les terrains qui répondent à vos exigences environnementales. Filtrez selon les niveaux de radon, le statut de bâtiment protégé et d'autres facteurs environnementaux critiques avant d'investir dans des visites de site.

Analyse avancée de zonage et de localisation Filtrez les terrains basés sur des classifications de zones de construction spécifiques au niveau cantonal et communal. Calculez des distances précises vers des points d'intérêt clés pour assurer une proximité idéale aux commodités, transport et services.

Couverture massive de données Accès à plus de 4 millions de parcelles avec résultats instantanés. Notre système traite des critères de recherche complexes sur 142 paramètres et fournit des correspondances en millisecondes, vous faisant économiser d'innombrables heures de recherche manuelle.

142+ paramètres pour des insights architecturaux complets

Chaque point de données critique pour des décisions de design confiantes.

Informations parcellaires Données cadastrales complètes incluant numéros d'identification, taille, type de propriété, coordonnées précises et détails d'adresse complets pour la localisation précise de propriété et référence légale.

Propriétés des bâtiments Analyse détaillée des structures existantes incluant surface au sol, volume, type d'utilisation, période de construction et statut de protection du patrimoine pour informer la planification de rénovation et développement.

Réglementations de zonage Informations de zonage multicouches avec zones spéciales et superpositions de protection urbaine définissant les droits et restrictions de développement.

Évaluation du sol et de l'environnement Évaluation approfondie de la composition du sol, du potentiel géothermique, de la disponibilité des eaux souterraines et des zones de protection environnementale influençant les méthodes de construction et les options de durabilité.

Analyse des dangers naturels Évaluation complète des risques pour les menaces naturelles potentielles incluant inondations, glissements de terrain, avalanches et instabilités géologiques pouvant affecter la valeur immobilière.

Protection du patrimoine et statut de conservation Documentation complète de la signification historique, des considérations archéologiques et des éléments naturels protégés pouvant affecter les permis de rénovation et les restrictions de développement.

Voyez ce que les autres architectes manquent

Visualisez les propriétés sur 11+ couches cartographiques spécialisées pour de meilleures décisions de design.

Analyse de terrain assistée par IA Moteur d'évaluation intelligent qui évalue 142 paramètres de parcelle contre les réglementations de construction locales et génère des rapports complets sur les opportunités de développement, restrictions et chances d'optimisation adaptés à chaque terrain individuel.

Fiche technique complète Visualisation détaillée de tous les paramètres de parcelle avec graphiques intuitifs et explications d'experts qui transforment des données géospatiales complexes en insights exploitables pour la planification architecturale.

Fichiers prêts pour l'architecture Fichiers DXF, DWG et IFC téléchargeables instantanément avec limites de parcelle précises et modèles de terrain 3D, permettant aux architectes de commencer immédiatement des projets avec des conditions de site précises et topographie.

Analyse du potentiel solaire Système de calcul avancé qui évalue l'orientation des toits de bâtiments, l'inclinaison, les facteurs d'ombrage et le rayonnement solaire régional pour déterminer la capacité de production énergétique et les rendements financiers des installations solaires.

Réglementations de construction municipales Documentation complète des réglementations de construction locales, incluant les limitations de hauteur, exigences de distance aux limites, limitations de densité et dispositions spéciales spécifiques à chaque cadre de zonage communal.

Disponible dans les trois langues nationales de la Suisse (allemand, français et italien) ainsi qu'en anglais

Terrara garantit que toutes les données cadastrales, paramètres techniques et informations réglementaires sont entièrement traduites.

Prix simples pour les architectes

Choisissez le plan qui correspond à votre charge de travail

Gratuit

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Testez Terrara avec 100 analyses de propriété complètes

100 analyses de propriété gratuites
Vue complète des données cadastrales
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Aucune carte de crédit requise

Plan Basique

CHF 29.90/mois

Parfait pour les architectes individuels avec 1-2 projets par mois

150 recherches avancées
150 vues complètes
20 téléchargements de rapports
Essai gratuit de 30 jours

Le plus populaire

Plan Standard

CHF 59.90/mois

Idéal pour les petits cabinets d'architecture avec des projets réguliers

350 recherches avancées
350 vues complètes
50 téléchargements de rapports
Essai gratuit de 30 jours

Plan Premium

CHF 119.90/mois

Pour les cabinets d'architecture gérant plusieurs projets simultanément

750 recherches avancées
750 vues complètes
100 téléchargements de rapports
Analyseur de bâtiment IA
Essai gratuit de 30 jours

Services de données architecturales

Nous créons des fichiers de données personnalisés (DXF, DWG, IFC, etc.) pour des zones plus grandes, des communes, des villes ou des cantons. Devis personnalisé sur demande.

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Testez toutes les fonctionnalités sans risque. Aucune carte de crédit requise.

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Analyse IA des Réglementations de Construction & Potentiel de Développement

L'Analyseur de Bâtiment IA de Terrara révolutionne le développement immobilier en comparant intelligemment les données spécifiques aux parcelles avec les réglementations de construction municipales et cantonales pour générer des rapports de conformité sur mesure. Le système calcule instantanément le potentiel de construction maximal, identifie les restrictions et propose des configurations de construction optimales qui maximisent l'espace constructible tout en maintenant la conformité réglementaire. Notre IA surveille continuellement les changements réglementaires dans toute la Suisse et garantit que les analyses reflètent toujours les exigences actuelles. Le moteur de recommandation intelligent évalue les scénarios de schémas de construction et aide les développeurs à éviter les problèmes de conformité coûteux tout en identifiant des opportunités d'optimisation uniques qui pourraient être négligées dans les processus d'examen manuels. Cette fonctionnalité puissante transforme des paysages réglementaires complexes en stratégies de développement claires et exploitables pour chaque parcelle unique.

Analyse IA des Réglementations de Construction & Potentiel de Développement Moteur d'évaluation intelligent qui compare 142 paramètres de parcelle avec les réglementations de construction municipales et cantonales pour générer des rapports de conformité personnalisés en quelques secondes.

Évaluation du Potentiel de Développement Calcule automatiquement la surface constructible maximale, les limitations de hauteur, les distances aux limites et les autorisations de densité basées sur les caractéristiques spécifiques de votre terrain et les réglementations locales.

Identification des Restrictions Signale instantanément toutes les restrictions de construction applicables, les exigences de protection du patrimoine et les exigences environnementales qui affectent vos plans de développement avec une visualisation claire.

Recommandations d'Optimisation de Construction L'IA propose des plans et configurations de bâtiments optimaux pour maximiser l'espace constructible tout en maintenant une conformité réglementaire complète.

Mises à Jour Automatiques des Codes Notre système surveille continuellement les changements dans les réglementations de construction municipales et cantonales et les intègre pour garantir que votre analyse est toujours basée sur les exigences de code actuelles.

Questions Fréquemment Posées

Trouvez des réponses aux questions les plus courantes sur la plateforme d'intelligence immobilière de Terrara.

Quelles données de propriété Terrara offre-t-il ?

Terrara offre des données de propriété complètes sur 142+ paramètres, incluant informations cadastrales, réglementations de zonage, réglementations de construction, potentiel de construction, expertises environnementales, dangers naturels, statut de protection du patrimoine et plus. Notre plateforme fournit des insights complets pour les développeurs, investisseurs et planificateurs urbains en Suisse.

Quelles langues Terrara prend-il en charge ?

Terrara est disponible dans les trois langues nationales de la Suisse (allemand, français et italien) ainsi qu'en anglais. Toutes les données cadastrales, paramètres techniques et informations réglementaires sont entièrement traduites dans chaque langue, permettant un accès fluide aux informations critiques de propriété indépendamment de la région linguistique.

Quelle est la précision de l'analyse IA des réglementations de construction de Terrara ?

L'Analyseur de Bâtiment IA de Terrara est régulièrement mis à jour avec les dernières réglementations de construction municipales et cantonales dans toute la Suisse. Notre système surveille continuellement les changements réglementaires et garantit que les analyses reflètent toujours les exigences actuelles. La plateforme a été testée contre des examens d'experts manuels avec un taux de précision de conformité de plus de 95% pour les types de propriétés standards.

D'où Terrara obtient-il ses données ?

Terrara obtient ses données des registres officiels suisses et traite ces fichiers en interne pour garantir précision et cohérence. Ces données officielles forment la base de notre système d'analyse de 142+ paramètres, vous fournissant des informations de propriété fiables et faisant autorité.

Puis-je exporter des données pour les logiciels d'architecture ?

Oui, Terrara offre des fichiers DXF, DWG et IFC téléchargeables instantanément avec des limites de parcelle précises et des modèles de terrain 3D. Ces fichiers prêts pour l'architecture permettent aux architectes de commencer immédiatement des projets avec des conditions de site précises et une topographie. Pour de plus grandes zones, nous offrons aussi des services de données personnalisées pour les communes, villes ou cantons entiers.

Offrez-vous des services de données en volume ?

Oui, nous offrons un service de fichiers en volume pour une couverture de zone plus large. Ce service est idéal pour les professionnels travaillant sur plusieurs propriétés, des quartiers entiers, des communes ou des cantons. Nos packages de données personnalisées peuvent être adaptés à vos exigences de projet spécifiques et livrés dans votre format préféré.

Comment annuler mon abonnement ?

Vous pouvez annuler votre abonnement à tout moment via les paramètres de votre compte. Connectez-vous à votre compte Terrara, naviguez vers la section abonnement et cliquez sur "Annuler l'abonnement". Votre accès continuera jusqu'à la fin de votre période de facturation actuelle. Si vous rencontrez des problèmes, notre équipe de support client est disponible pour vous aider.

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